Blog Grundstücksverkauf München
Hilfreiche Fachartikel und Checklisten rund um das Thema Grundstück erfolgreich verkaufen
 Sie besitzen in München ein Grundstück mit Pachtvertrag. Vielleicht handelt es sich um eine landwirtschaftlich genutzte Fläche oder einen großen Garten.
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 Ob geerbt oder selbst erworben: Sie können Ihr Grundstück verkaufen, wann Sie wollen. Eine gesetzliche Regelung gibt es dafür nicht – weder in München noch anderswo in Deutschland.
 Demenz muss kein Hindernis bei einem Grundstücksverkauf in München sein. Ist die Demenzerkrankung nicht weit fortgeschritten, ist der Betroffene noch geschäftsfähig und kann damit Grundstücke und Immobilien verkaufen.
 Ob in München oder in einem anderen Ort in Deutschland: Wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, führt nichts an einem Grundstückskaufvertrag vorbei. Erst dieser macht ein Verkaufsgeschäft mit Arealen und Immobilien rechtskräftig.
 Wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, fragen Sie sich als erstes, wie sich die Vorgehensweise gestaltet. Nur das Grundstück zum Verkauf im Internet oder in der Zeitung auszuschreiben, ist nämlich zu wenig.
 Ein Grundstücksverkauf ist eine aufwendige Angelegenheit. Für Sie als Verkäufer liegt die meiste Arbeit jedoch in der Vorbereitung.
 Sie möchten in München ein Grundstück verkaufen. Dann fragen Sie sich möglicherweise, wann der beste Zeitpunkt für diesen Verkauf wäre.
 Es steht außer Frage: Wenn Sie in München ein Grundstück verkaufen möchten, wollen Sie natürlich einen möglichst hohen Preis erzielen. Darüber hinaus wäre es wünschenswert, wenn der Verkauf schnell und reibungslos verläuft.
 Bei Geschäften mit Immobilien und Grundstücken fallen Kosten an. Die Liste ist lang und für Käufer sowie Verkäufer ist vor allem interessant, wer welche Kosten trägt. In diesem Beitrag dreht sich alles um die Vermessung.
 Wenn Sie planen in München ein Grundstück zu verkaufen und noch keinen Käufer an der Hand haben, machen Sie sich natürlich automatisch darüber Gedanken, eine Anzeige aufzugeben. Wo soll ich eine Anzeige zum Grundstücksverkauf schalten? Wie muss ich sie formulieren?
 Ganz gleich, ob Sie in München ein Grundstück verkaufen oder in einer anderen Stadt: Sie werden mit zahlreichen Vokabeln aus der Immobilienbranche bombardiert.
 Was ist eigentlich das BGB? Überall lesen wir dieses Kürzel und bei Geschäften mit Immobilien wird es gern herangezogen. Das BGB ist nichts anderes als das Bürgerliche Gesetzbuch. Wie der Name ankündigt, ist in diesem das deutsche allgemeine Privatrecht vermerkt.
 Sie streben einen Grundstücksverkauf in München an? Dann gibt es einiges zu beachten, bevor Sie mit dem Verkaufsprozess starten.
 Sie möchten ein Grundstück verkaufen, welches mit einem Nießbrauch belastet ist? Das können Sie selbstverständlich tun. Durch den Verkauf ändert sich allerdings nichts an dem Nießbrauch. Dieses Recht bleibt weiterhin bestehen.
 Ist es möglich, vom Grundstücksverkauf zurückzutreten? Diese Frage stellen sich in der Praxis Käufer und Verkäufer nicht häufig.
 In manchen Fällen haben Städte oder Gemeinden ein außerordentliches Interesse daran, den Besitz an einem Grundstück zu erlangen, um öffentliche Projekte realisieren zu können. Dann steht ein Grundstücksverkauf an die Gemeinde im Raum, unter Umständen auch eine Enteignung. Was bedeutet es für den Eigentümer, wenn die Gemeinde sein Grundstück will?
 Irgendwann taucht bei vielen Grundstückseigentümern die Frage auf: „Was geschieht mit dem Grundstück, wenn wir nicht mehr leben?“
 Es passiert gar nicht so selten, dass es zu einem Grundstücksverkauf an Verwandte kommt. Diesem spricht auch nichts entgegen, sofern sich alle Parteien einig sind. Da der Käufer bereits bekannt ist und nicht erst gesucht werden muss, kann sich der Kaufprozess besonders kurz gestalten. Andere Unterschiede zu einem regulären Kaufprozess gibt es wenige.
 Irgendwann taucht im Rahmen des Immobilienprozesses die Frage auf, wer von den beiden Parteien – Käufer oder Verkäufer – den Notar für die vertragliche Abwicklung des Grundstücksverkaufs auswählt.
 Wenn Sie in München Ihr Grundstück verkaufen, können Sie dies an eine Privatperson oder einen Verwandten tun. Manchmal interessiert sich aber auch eine GmbH oder eine GbR dafür. Doch was ist eigentlich eine GbR?
 Sie möchten an Ihren Ehegatten ein Grundstück verkaufen? Dann können Sie das selbstverständlich tun. Einige Ehepaare tun dies, um von einem beliebten Steuergestaltungsmodell zu profitieren.
 Seit 2014 ist Michael Müller regierender Bürgermeister von Berlin. Er hat 2019 eine Diskussion in Gang gesetzt, die aufgrund der steigenden Miet- und Wohnpreise entstanden ist: Über den Immobilien- und Grundstückskauf an Ausländer.
 Sie möchten ein Grundstück verkaufen. Die Eigentumsübertragung soll jedoch nicht an irgendjemanden erfolgen, sondern an Bruder oder Schwester. Oft denken Verkäufer, dass sich nun alles ganz einfach gestaltet.
 Egal wo in Deutschland, ob in München, Berlin, Frankfurt oder auf dem Land, für den Verkauf bzw. Kauf eines Grundstücks ist grundsätzlich immer eine notarielle Beurkundung erforderlich.
 Manchmal fragen sich Käufer und Verkäufer, ob Sie überhaupt für den Grundstücksverkauf einen Notar benötigen.
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Januar 2020
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